514.220.2841
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

6077 Rue de Terrebonne

,

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

669 000$

  • 17229904
  • 1
  • 3
  • 111.3m2
  • 257.6m2
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À propos

Découvrez ce beau condo indivise, lumineux, parfaitement situé au coeur de NDG, dans le Village Monkland, à quelques pas de plusieurs écoles, parcs, cafés, restaurants et du YMCA. Idéal pour un couple ou une jeune famille qui est à la recherche d'un bon voisinage, calme et sécuritaire. Le balcon avant vous offre une superbe vue tout en étant entouré d'un vieux lilas. Walk Score 92.

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514-220-2841
Addenda
Découvrez ce beau condo indivise, lumineux, parfaitement
situé au coeur de NDG, dans le Village Monkland. Le condo
avec des planchers et des boiseries en chêne, dispose d'un
grand salon et salle à manger, cuisine et salle de bain
rénovées. La chambre principale dispose de deux garde-robes
avec beaucoup d'espace de rangement, il y a une deuxième
chambre de bonnes dimensions avec garde-robe, une troisième
chambre/bureau, parfaite pour pour le travail à domicile.
Il se trouve à quelques pas de plusieurs écoles, parcs,
cafés, restaurants et du YMCA. Idéal pour un couple ou une
jeune famille qui est à la recherche d'un bon voisinage,
calme et sécuritaire. Le balcon avant vous offre une
superbe vue tout en étant entouré d'un vieux lilas.

111.3 mc (1198 pc) de superficie habitable nette + 13.5 mc
(145.31 pc) rangement au sous-sol

Aspects techniques :

Planchers: bois franc de chêne
Grand salon
Grande salle à manger
Belles boiseries
Chauffage : fournaise /électricité/ eau chaude
Chauffe-eau : location Hydro Solution -- approx. 16$/mois
Hauteur des plafonds : 9pi
Salle de lavage avec beaucoup de rangement dans l'unité
Panneau électrique : 2014
3 chambres - 2 chambres à coucher et un petite
chambre/bureau
Chambre principale - auparavant 2 chambres à coucher
Espace de rangement - au sous-sol

Rénovations:
Nouveau toit à membrane élastomère - 2024
Cuisine rénovée - 2018
Salle de bain rénovée - 2018; rafraîchie - 2024
4 fenêtres changées en 2023 (3 fenêtres dans les 2 chambres
à coucher sur le côté et une fenêtre dans la cuisine)
Balcon en avant refait en 2023
L'appartement a été complètement peinturé en juillet - août
2024
Les planchers ont été sablés et vernis en septembre 2024


- Le duplex est en cours de division, un projet de
convention d'indivision est disponible
- Le notaire pour la transaction sera Me Mélanie Dubé
- Mise de fonds de 20% minimum est requise
- Le financement devra se faire auprès de la Caisse
Desjardins, représentant hypothécaire Mme Nathalie
Archambault

- Nouveau certificat de localisation 2024

- La quote-part de l'unité 6077 Rue de Terrebonne est de
38.75%
- Taxes municipales : 5290.64$ x 38.75% = 2050.12$
- Taxe scolaire : 687.19$ x 38.75% = 266.29$
- Aucuns frais communs autre que l'assurance de la bâtisse

* Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité et
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances. *

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur. *
En complément
Taxes de 2 316$
Municipale: 2 050$
Scolaire: 266$
Condo de 111.3m2
16.8m x 7.49m
Construit en 1931
Terrain de 257.6m2
28.65m x 8.99m
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété
Taxes municipales 2 050$
Taxes scolaires 266$
Total 2 316$
Pièces
13.11x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
12x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x5 pi.
Étage
Plancher
 
5x5 pi.
Étage
Plancher
 
10x5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Simona Iuliana Bitlan
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Découvrez ce beau condo indivise, lumineux, parfaitement
situé au coeur de NDG, dans le Village Monkland. Le condo
avec des planchers et des boiseries en chêne, dispose d'un
grand salon et salle à manger, cuisine et salle de bain
rénovées. La chambre principale dispose de deux garde-robes
avec beaucoup d'espace de rangement, il y a une deuxième
chambre de bonnes dimensions avec garde-robe, une troisième
chambre/bureau, parfaite pour pour le travail à domicile.
Il se trouve à quelques pas de plusieurs écoles, parcs,
cafés, restaurants et du YMCA. Idéal pour un couple ou une
jeune famille qui est à la recherche d'un bon voisinage,
calme et sécuritaire. Le balcon avant vous offre une
superbe vue tout en étant entouré d'un vieux lilas.

111.3 mc (1198 pc) de superficie habitable nette + 13.5 mc
(145.31 pc) rangement au sous-sol

Aspects techniques :

Planchers: bois franc de chêne
Grand salon
Grande salle à manger
Belles boiseries
Chauffage : fournaise /électricité/ eau chaude
Chauffe-eau : location Hydro Solution -- approx. 16$/mois
Hauteur des plafonds : 9pi
Salle de lavage avec beaucoup de rangement dans l'unité
Panneau électrique : 2014
3 chambres - 2 chambres à coucher et un petite
chambre/bureau
Chambre principale - auparavant 2 chambres à coucher
Espace de rangement - au sous-sol

Rénovations:
Nouveau toit à membrane élastomère - 2024
Cuisine rénovée - 2018
Salle de bain rénovée - 2018; rafraîchie - 2024
4 fenêtres changées en 2023 (3 fenêtres dans les 2 chambres
à coucher sur le côté et une fenêtre dans la cuisine)
Balcon en avant refait en 2023
L'appartement a été complètement peinturé en juillet - août
2024
Les planchers ont été sablés et vernis en septembre 2024


- Le duplex est en cours de division, un projet de
convention d'indivision est disponible
- Le notaire pour la transaction sera Me Mélanie Dubé
- Mise de fonds de 20% minimum est requise
- Le financement devra se faire auprès de la Caisse
Desjardins, représentant hypothécaire Mme Nathalie
Archambault

- Nouveau certificat de localisation 2024

- La quote-part de l'unité 6077 Rue de Terrebonne est de
38.75%
- Taxes municipales : 5290.64$ x 38.75% = 2050.12$
- Taxe scolaire : 687.19$ x 38.75% = 266.29$
- Aucuns frais communs autre que l'assurance de la bâtisse

* Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité et
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances. *

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur. *
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